47 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как найти скрытые протечки воды

Как найти скрытые протечки воды?

Повреждение систем водопровода, канализации и отопления, проникновение дождевой воды через дефекты кровли, а так же течи в системе теплых полов, могут стать причиной серьезных проблем и впоследствии дорогостоящего ремонта. Вся беда в том, что обнаружить эти проблемные места на ранней стадии, бывает крайне затруднительно из-за того, что визуально они не всегда заметны.

Дело в том, что очень часто заказчики не желают видеть трубы и прочие коммуникации, поэтому строители старательно прячут их в стяжки, стены и за подвесными потолками. С эстетической точки зрения все красиво и удобно, но вот когда дело доходит до поиска проблемных участков с протечками, начинаются сложности. Влага сочится непонятно откуда, а схемы укладки коммуникаций у хозяина, как правило (в 90 % случаев) нет. Что делать?

Ответ один – следует заказывать тепловизионное обследование вашего дома. Только при помощи него можно будет обнаружить места скрытых протечек абсолютно безболезненно для внутренней отделки комнат, и не тратить деньги на дорогой ремонт. К тому же, опираясь на результаты тепловизионной диагностики, вы сможете легко устранить протечки труб, не вскрывая при этом всю систему коммуникаций. Выгода налицо: экономия времени, экономия средств.

Помимо поиска проблем с трубами в системе отопления, с помощью такого обследования можно легко и быстро найти протечки в теплом полу или дефект, появившийся в ходе производственных работ, но по какой-то причине во время не обнаруженный. Опять-таки, при помощи нашего новейшего оборудования и квалифицированных специалистов все дефекты можно выявить быстро и локально. То есть, вам не придется вскрывать все полы и стены, для того, чтобы устранить небольшую протечку. Достаточно будет добраться до одного проблемного участка, в котором была обнаружена течь.

Как именно тепловизионная съемка помогает обнаружить скрытые протечки? Все просто, и связано с тем, что теплофизические свойства строительных материалов сильно зависят от влажности. Так, чем больше влажность, тем выше теплопроводность материала. К примеру, если в ваших полах протечка воды, то материалы, из которых они сделаны, впитали в себя влагу, а значит, тепло через них проходит быстрее, и термограмма это тут же покажет.

Таким образом, тепловизионная диагностика – самое оптимальное решение для поиска скрытых дефектов, связанных с протечками воды. Тепловизор с легкостью улавливает разницу в сотые доли градуса, делая скрытые дефекты видимыми. Как правило, тепловизионное обследование, целью которого является поиск скрытых протечек, проходит в несколько этапов.

Сначала, помещение обследуется при помощи тепловизора, чтобы обнаружить все проблемные зоны. В силу своих технических особенностей, тепловизор – это самое эффективное устройство для поиска скрытых протечек, то, что не может уловить человеческий глаз, тепловизор «видит» без проблем.

И связано это с тем, что вода, скопившаяся в стенах (полах и тому подобное) охлаждает или же, наоборот, нагревает все окружающие ее материалы. А тепловизор с легкостью улавливает такую разницу в температурах, и все проблемные зоны обозначает на термограммах.

Содержащаяся в материалах вода рано или поздно начнет испаряться, поглощая при этом энергию окружающей ее среды, тем самым создавая перепады температуры. Как правило, разница между влажными и сухими участками составляет примерно 0,5 — 2 °С. Это та величина, которую любой профессиональный тепловизор без труда обнаружит.

Так вот, вначале выявляются все проблемные зоны в доме, а затем идет уже более детальное изучение всех областей с предположительными дефектами.

Для более наглядного примера, давайте рассмотрим несколько термограмм. Ниже изображена фотография и термограмма участка пола с водяным подогревом. Использование тепловизора позволяет с высокой точностью определить прохождение коммуникаций.

Так вот, красный цвет обозначает самую высокую температуру на данном участке (это примерно 32,7°C). Но примем во внимание то, что слой материалов, из которых состоит пол (это плитка, плиточный клей и стяжка) по структуре своей однороден. Стопроцентно трактовать, что изображено на термограмме теплого пола: протечка труб или иная аномалия под силу только квалифицированному специалисту теплового контроля с большим опытом подобной работы.

Тепловизор «увидел» различие между сухими и влажными материалами, и все отобразил на термограмме. Быстро, просто, и без лишней траты нервов. Протекающая труба найдена, а чтобы устранить течь, не нужно ломать весь пол, достаточно демонтировать всего лишь одну плитку. Разница налицо, не так ли?

Следующая термограмма показывает нам систему отопления. Обычно в зданиях с автономным отоплением устанавливаются манометры. Это дает хотя бы небольшую возможность обнаружить неполадку с трубами. Если давление падает – значит, трубы протекают.

Но обратите внимание, что никакой точности манометр не дает. Да, протечка в трубах имеется, но где именно ее искать? Вскрывать все стены? А ведь это повредит внутреннюю отделку помещения, что можно приравнять к катастрофе.

Так было раньше, сейчас же методы неразрушающего контроля и комбинированного поиска протечек вас спасут от дорогостоящего ремонта и помогут в кратчайшие сроки устранить все дефекты. Мы находим место протечки трубы, и вы устраняете все дефекты локально. Никаких глобальных повреждений внутренней отделки нет, проблема решена.

Вот еще несколько термограмм, показывающие процедуру поиска протечек в теплых полах. Визуально ничего на фото не видно, однако тепловизор показывает, что в этом месте труба течет.

Таким образом, в последнее время тепловизионная диагностика жилых помещений – самый удобный способ выявить все протечки труб (кровли, систем отопления) в доме. Понять, где течет, откуда, а самое главное легко и быстро устранить все проблемы вам поможет тепловизионная съемка, проведенная специалистами.

Задать интересующие вас вопросы и заказать тепловизионное обследование можно по телефону (8452) 53-27-90.
Вы можете оставить заявку на высокоточное тепловизионное обследование. После получения заявки наши специалисты свяжутся с вами для согласования деталей.

НАШИ ЦЕНЫ:

Наименование услуги / объекта

Поиск скрытых протечек в квартирах

системы: водоснабжение, отопление, теплые полы, канализация

(акт входит в стоимость)

Поиск скрытых протечек в домах, коттеджах

коммуникации: металл, пластик, в стенах, в полах

(акт входит в стоимость)

Обследование гидроизоляции зданий и сооружений

строительные конструкции: кровли (крыши), паркинги, стены, перекрытия и др.,

(акт входит в стоимость)

Стоимость выезда специалиста по Москве (в пределах МКАД) — бесплатно!

За пределами МКАД прибавляйте транспортные расходы: 1000 руб.

Как найти утечки тепла в доме без тепловизора

Осень. Настала пора выполнить все необходимые работы по уходу за деревянным домом, до которых летом не доходили руки. Ведь каждый хочет, чтобы его дом и выглядел великолепно и был технически подготовлен к предстоящим холодным зимним месяцам. Сквозняки и сырость не нравятся никому.

Осень — самое подходящее время, чтобы обнаружить места, через которые в дом может попадать холодный воздух и устранить все утечки драгоценного тепла. Поскольку цены на топливо и электроэнергию все время растут — с точки зрения экономии этот вопрос тоже очень актуален. Даже небольшие щели могут обойтись вам в приличную сумму. Как же сохранить тепло в доме во время зимы? Суть в том, чтобы найти и загерметизировать все места утечек тепла до наступления по-настоящему холодной погоды. Как утеплить дом уже после наступления морозов — читайте ЗДЕСЬ .

Читать еще:  Как найти разрыв провода в стене

Вот система, которая довольно проста и хорошо работает

В первую очередь, деревянный дом не помешает вымыть специальным средством для того, чтобы очистить стены от пыли и грязи . Для этих целей отлично подойдет препарат LogWash. Также этот состав обезвредит споры плесени, если вдруг они появились на поверхности. Вы удивитесь, насколько это преобразит ваш дом.

Теперь можно переходить к поиску утечек тепла.

Дождитесь холодного осеннего дня, когда наружная температура будет примерно на 20 градусов ниже, чем температура в доме. Вам понадобятся: небольшое ведро с теплой водой, кусочек мела и, возможно, лестница — в зависимости от того, насколько высоки ваши потолки. Намочите руку, затем медленно водите влажной рукой вдоль стен, на расстоянии 15-20 сантиметров.

В местах утечек вы сразу почувствуете потоки холодного воздуха, который проходит через стены или вокруг окон. Приблизив руку к стене, вы сможете очень точно определить точку, где находится утечка. Обязательно отметьте эти области мелом.

Вы можете воспользоваться более эффективным способом обнаружения утечек тепла, если используете вытяжной вентилятор. Закрепите вентилятор в открытом окне или двери и затяните оставшийся проем полиэтиленовой пленкой. Таким образом вы усилите поток воздуха в дом через мостики холода, что существенно облегчит их поиск.

Краски Sherwin-Williams

Краски Шервин-Вильямс для любых поверхностей — это безупречное по качеству, максимально долговечное, предельно безопасное и эстетически красивое покрытие. Необыкновенная свобода в выборе цвета

Лучший способ герметизации утечек тепла — наружный

Да, вы можете сделать герметизацию и внутри дома, но это не защитит бревенчатую или брусовую стену от проникновению влаги снаружи. Герметизация сруба с внешней стороны позволяет решить сразу две задачи: утепление и гидроизоляция. Несмотря на то, что деревянные стены будут гидроизолированны — микровентиляция останется, так как “правильный” герметик для деревянного дома обладает паропроницаемостью. Мы предлагаем воспользоваться проверенным десятилетиями герметиком Perma-Chink (Перма-Чинк) или не менее эфективным герметиком для дерева Conceal (Консил) .

Особенное внимание нужно обратить на области вокруг оконных и дверных коробок. Истинное местоположение щели или трещины на фасаде может не совпадать с тем местом, где ощущается поток воздуха на внутренней стене.

Насекомые

Кроме утепления и гидроизоляции герметизация фасадов деревянного дома выполняет еще одну очень важную функцию — это защита от проникновения насекомых внутрь дома. Как только погода станет прохладной, многие виды насекомых начинают искать приятное, теплое место, чтобы провести зиму. Некоторые виды мух чувствуют теплый воздух с приличного расстояния. Они находят его источники и заползают даже в самые незначительные трещины и щели. В дополнение к герметизации любых отверстий, вам необходимо проверить теплоизоляцию дверных и оконных проемов.

С приходом осени божьи коровки, жуки и другие насекомые любят собираться на теплых деревянных стенах. Они тоже могут проникнуть в дом через небольшие отверстия. Вы можете использовать пестициды, но они погубят и полезных насекомых, например, божьих коровок, которые уничтожают тлю и других вредителей, наносящих урон вашему саду. Поэтому лучший способ не пустить этих непрошенных гостей в свой дом — это заделка всех отверстий.

Таким образом, своевременная герметизация поможет не только сохранить тепло и существенно сэкономить на расходах за отопление, но и защитить ваш дом от различных биологических повреждений.

Герметики для дерева Теплый Шов от компании Perma-Chink

На основе усовершенствованного 100%-ного акрила

Акриловые герметики для дерева Perma-Chink имеют лучшие в мире характеристики: долговечность, внешний вид, производительность и простота применения. Рабочий диапазон -40°C — 70°C. Гарантия 35 лет.

Герметик для дерева Conceal

От американской компании Sashco

Текстурный Герметик Консил – однокомпонентный латексный герметик премиум класса на основе усовершенствованного акрилового полимера для внутренних и наружных работ по дереву

Важно доверить поиск протечки компетентному специалисту

Сообщая клиенту о том, является какой-то участок влажным или нет, оператор тепловизора использует в качестве аргумента температуру, а не фактический уровень влажности. Некоторые непорядочные «специалисты» могут воспользоваться неопытностью клиентов, указывая на цветные визуальные эффекты, отображаемые на дисплее тепловизора. Изображения участков стен с замурованными трубами подачи холодной воды и воздуховодами могут создать впечатление, что участок влажный, хотя на самом деле он всего лишь термически холоднее, чем окружающие участки. «Горячее» пятно на трассе трубы теплоснабжения, находящейся в стяжке пола, может оказаться совсем не протечкой, а соединительной муфтой или отводом.

При неправильном использовании тепловизора или при намеренном введении в заблуждение хозяина квартиры, изображения на экране тепловизора могут подтолкнуть к ложным выводам и ненужным ремонтным работам. Тем не менее, когда дело доходит до позиционирования себя в качестве эксперта по поиску протечек, тепловизор и визуальные эффекты, которые он предоставляет, могут продемонстрировать собственнику квартиры или владельцу бизнеса, что использование этих передовых технологий — показатель профессионализма.

Если пользоваться прибором грамотно, тепловизор может стать одним из отличных инструментов, используемых при поиске протечек. Но помните, что это лишь инструмент и его всегда следует использовать совместно с другими приборами, такими как измерители влажности и течеискатели, чтобы гарантировать, что обнаруженная тепловизором аномалия в действительности является утечкой. Компетентный специалист по протечкам будет использовать инструмент для определения влажности, чтобы узнать истинную картину проникновения влаги и подтвердить или опровергнуть результаты протечки, полученные тепловизором.

Об опасности протечек

Течь – одна из самых неприятных поломок водопровода. Иногда её можно определить визуально, когда из-под земли вода бьёт фонтаном, но бывают случаи, когда это невозможно. Чтобы устранить аварию, её нужно сначала точно обнаружить.

Раньше для определения течи, людям приходилось перерывать землю в предполагаемой зоне аварии, но это не всегда приносило предполагаемые результаты. Эти мероприятия не только трудозатратные, но и доставляют немало хлопот окружающим – длительное отключение водоснабжения, перекрытые дороги и т. д.

Иногда течь бывает настолько маленькая, что о ней никто и не догадывается. Чтобы устранить такую поломку, необходимо потратить немало сил и времени.

Незначительное падение давления в системе – это первый звоночек, что у нас на линии не всё в порядке. Со временем это перерастёт в серьёзную течь, и поэтому надо принять меры к устранению как можно раньше.

Способы определения течи

Вариантов определения мест утечек может быть несколько:

Корреляционный течеискатель

  • Если используются металлические трубы, прорыв водопровода находится при помощи генератора сигнала. Его устанавливают на магистрали и посылают сигнал, который улавливался приёмником. Сейчас используются в основном пластиковые системы, поэтому этот метод малоактуален.
  • Можно заполнить магистраль смесью безопасного газа. Обычно это 95% азота и 5% водорода. Газ будет выходить из трещины, проникать через слой грунта, асфальта или бетона и выходить на поверхность. Сверху эту утечку определяют газоанализаторами, которые и определяют повреждение.
  • Определить прорыв водопровода можно при помощи двух баллонов. Они вставляются в проверяемый участок с двух сторон. В трубу нагнетается воздух. Если давление падает – повреждение на участке между баллонами, остаётся неизменным – проверяется следующий отрезок.
  • Использовать можно и специальный прибор – течеискатель. Независимо от условий пролегания труб, этот прибор определяет течь с точностью от 1 м до 10 см.
Читать еще:  Как наклеить молдинг на стену

Течеискатель имеет принцип работы, основанный на тестировании звуковых вибрации почвы, жидкости или стен магистрали. Эти колебания преобразовываются в электрические или акустические сигналы, которые отслеживаются оператором.

Сигналы могут поступать на монитор компьютера по кабельным или беспроводным каналам.

Течеискатель более серьезных моделей способен не только обнаружить неисправность, но и определить её степень, что позволяет устранить поломку с наименьшими потерями.

Как найти утечку воды? Чем опасны скрытые течи?

Причины возникновения утечки воды

Довольно часто многие не решаются на замену старых водопроводных труб, основываясь на том, что предстоящая работа будет стоить довольно недешево, а выполнять ее достаточно сложно. Другие же ориентируются только на свой опыт и пытаются самостоятельно заменить пришедшие в негодность трубы. Но не всегда подобные работы могут увенчаться успехом. В основном процесс замены водопроводных труб требует использования специализированного инструмента, а также опыта работ.

Старые трубы водопровода, которые прослужили уже не один десяток лет без должного ремонта, в большинстве случаев забиваются ржавчиной, шлаком и прочими отложениями. Внутри трубы остается лишь небольшая щель, через которую проходит поток воды, в следствие чего напор в трубе уменьшается.

Существует также и другая проблема, связанная с появлением ржавчины на старых трубах. Впоследствии чего образуются дыры, из которых начинает течь вода. В таких местах стенка трубы становится достаточно тонкой, и, не выдерживая напора воды, лопает. Эти места являются довольно опасными и крайне уязвимыми. Такие трубы в любой момент могу прорвать и затопить вашу квартиру, а вместе с этим — и ваших соседей.

Также не исключен тот факт, что трубы могут прорвать после замерзания воды в системах, а обнаружить такие разрывы вы сможете только весной, когда на улице установится относительно теплая погода. В таком случае лед образуется в первую очередь на стенках трубы, а дальше нарастает по радиусу, пока труба полностью не покроется ледяной пробкой. Образование такой пробки приводит к стремительному повышению давления в трубе вследствие чего она лопает.

Стоит отметить, что трубы с горячей водой разрываются более часто из-за резкого перепада температур в магистрали.

Угрозы утечек воды

Такие неожиданные протечки и прорывы водопроводных труб ведут к:

— порче вашего имущества;

— и могут существенно повлиять на ваш семейный бюджет.

Наиболее опасным из перечисленных факторов для здоровья человека является возникновение плесени. Проводя большое количество времени в помещениях с повышенной сыростью, каждый из вас рискует своим здоровьем.

Неблагоприятно на состояние человека влияют болезнетворные споры плесени и грибка, которые хорошо себя «чувствуют» при большой влажности. Как правило, очаги таких бактерий базируются в местах с повышенной влажностью, соответственно, также рядом с местами протечки труб. Споры попадают в организм человека через дыхательные пути, всасываясь в кровь. Далее они разрушают полезные бактерии и подавляют иммунитет.

Кроме этого, плесень также в буквальном образе «съедает» строительные материалы и влияет на их качество. Таким образом, вам необходимо будет не только позаботиться о решении проблем, связанных с вашим здоровьем, но и проводить ремонт в данном помещении, также, как и подумать о замене трубопровода, если именно это стало причиной возникновения болезнетворных бактерий.

Бороться с плесенью достаточно сложно — как на уровне лечения вашего здоровья, так и на уровне проделанного ремонта. Никакие лекарства в данном случае вам не смогут помочь, пока вы не ликвидируете причину появления плесени и грибка. В таком случае вам потребуется грамотно определить причину появления очагов болезнетворных бактерий и устранить ее.

Существуют специальные средства, которые помогают при борьбе с плесенью и грибком, но найти универсальное решение довольно непросто. Не попробовав на деле несколько средств, вы не сможете определить наиболее подходящий вариант именно для вас. Лучшим решением в данном случае будет периодическая диагностика водопровода на наличие скрытых утечек и своевременное устранение возникших неполадок в его работе.

Отдельное внимание стоить уделить разрушению фундамента и кирпичной кладки в домах (иногда такое происходит и в квартирах). Скрытые утечки в данном случае символизируют те дырки, коррозии или трещины, которые образуются в трубопроводе. Вода в таком случае не сразу выходит наружу, а путешествует под землей, промывая себе путь до нескольких десятков метров в отдельных случаях.

Таким образом, вода попадает в кирпич или бетон (в зависимости от того, из какого материала построен дом), насыщает его, а при достижении минусовых температур окружающей среды промерзает, а далее разрывает материал изнутри. Стоит отметить, что влажные материалы также быстрее отдают тепло, т.е. мокрые стены в доме будут более холодными, чем сухие.

Как найти скрытую утечку

Иногда такие утечки практически не проявляют себя и являются незаметными для человеческого глаза. Определить их можно по косвенным признакам, таким как падение давления в котле или намокание каких-либо участков стены или потолка. На первый взгляд может показаться, что это довольно простая проблема, но это продлится до тех пор, пока утечка не проявит себя на все 100%. Как уже отмечалось ранее, протечки труб опасны просадкой или полным разрушением фундамента в следствии размытия грунтов.

Поиск утечки воды следует осуществлять с помощью специализированного оборудования. Но в некоторых случаях можно обойтись и без сложного инструмента. Первичную проверку на объектах с предполагаемыми утечками проводят визуально, осматривая проблемные участки. Небольшие или скрытые утечки визуализировать довольно сложно. Первычный осмотр неполадок может быть выполнен только при сильных утечках.

Также в своей работе специалисты используют метод обнаружения скрытых утечек при помощи влагомеров стройматериала которые измеряют влажность кирпича, бетона, стяжки, фундамента и других строительных материалов на разных глубинах от 10 до 300 мм.

Наиболее часто в строительстве применяют специальные строительные влагомеры кондуктометрического и диэлькометрического типов. Это устройства, которые представляют собой небольшие приспособления для измерения уровня влажности материалов как для внутренних, так и наружных работ. Их довольно просто использовать. Купить влагомер стройматериалов можно на нашем сайте pragmatic.com.ua . Специалисты нашей команда помогут подобрать для вас оптимальный вариант.

Альтернативным способом по определению проблемных мест трубопровода является использование такого устройства, как акустический течеискатель воды . Данные приборы с высокой точностью способны локализировать место утечки. При утечке вода создает ультразвук который не воспринимается человеческим ухом. Течеискатель улавливает этот звук благодаря сверхчувствительному микрофону и воспроизводит его через наушники. Таким образом чем сильнее звук — тем ближе место утечки. А для поиска утечек в подземных коммуникациях помимо микрофона (геофона) используется формировочный газ в состав которого входит водород (Н2). Водород закачивается в систему труб. Благодаря тому что водород является самым легким газом, он вытекает из трещины трубы вместе с водой и улавливается химическим сенсором течеискателя.

Читать еще:  Что делать если дверная коробка шире стены?

Если у вас возникли какие-то подозрения относительно появления утечек в водопроводе или вы заметили, что какие-либо участки стен, пола или потолка намокают, то вам необходимо обратиться в специализированную компанию, которая предоставляет услуги по поиску скрытых утечек . Наши специалисты благодаря использованию высокоточного оборудования помогут найти даже наименьшие утечки, для устранения которых может понадобиться вскрытие всего нескольких плиток.

Какие участки и элементы могут протекать

Наиболее распространена утечка в металлических трубах. Элементы, которые могут подвергаться разрушению следующие:

  • места соединений труб, переходников и швов;
  • цельная труба;
  • радиатор;
  • под контргайкой;
  • в контуре теплого пола;
  • место между секциями батарей.

Утечка в системе отопления часто бывает в радиаторах

Чаще всего нарушению целостности подвержены дешевые полимерные трубы. Они ломаются, текут, вздуваются. Также подвержены утечкам металлопластиковые трубы, если они были неправильно подобранны. Есть специальные изделия для системы отопления. Если же в нее устанавливаются трубы для холодной воды, то под действием высоких температур они деформируются и прорываются.

Как найти протечку в стене

70% жилого фонда России построено еще в советское время, поэтому износ коммуникаций в многоквартирных домах — случай частый и повсеместный. Но и новостройки не застрахованы от форс-мажорных ситуаций. Давайте разберем, что делать, если лопнула труба в межэтажном перекрытии и кто возместит ущерб владельцам пострадавших квартир.

О ситуации в целом

Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают жильцы — поднимаются к соседям сверху. Это очевидно и, в общем-то, правильно. Но если этажом выше все сухо и следов протечек нет, значит, дело в коммуникациях, проложенных в межэтажных перекрытиях.

Дать течь могут канализационные трубы, трубы отопления, стояки. Точную причину установят специалисты управляющей компании. А дальше возможно два варианта развития ситуации.

УК работает только с пострадавшей квартирой. Устранить протечку удается через потолок (стену). «Выясняют отношения» две стороны — собственник и управляющая компания.

К коммуникациям можно подобраться только через квартиру сверху. Для этого там поднимают пол или разбирают стену. А значит, в деле участвует уже третья сторона.

И вот второй вариант всегда вызывает гораздо больше вопросов, чем первый. Это и понятно. Жильцам этажом выше, где все визуально в порядке, совсем не хочется нарушать свой комфорт и делать незапланированный ремонт. Еще хуже — если ремонт только закончен и «все повторится сначала».

Что надо знать собственникам обеих квартир

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, берет на себя УК.

Однако жильцов интересуют и другие вопросы — кто будет делать ремонт непосредственно в квартирах и кто возместит ущерб? Обратимся опять же к правовым актам. Если управляющая компания отвечает за протечку, то есть признается виновной, то она в обязательном порядке компенсирует причиненный вред. Это подтверждает на общих основаниях Гражданский кодекс РФ, ст.1064.

Чтобы заменить трубы в перекрытиях, рабочим необходим доступ к коммуникациям. Собственники обязаны этот доступ обеспечить, независимо от своего желания или нежелания. В противном случае, что нередко для ситуации с квартирой сверху, УК подает иск в суд. Если судья выносит решение о допуске ремонтников в квартиру, то собственник не имеет право препятствовать. Он вправе предъявить материальные претензии к УК по окончании ремонтных работ.

Для получения компенсации за работы в квартире, собственник должен:

  • Зафиксировать место протечки из-за которого произошел потоп (для доказательства, что это общедомовое имущество)
  • Получить акт выполненных работ в УК
  • Оценить ущерб (пригласить независимого оценщика, провести экспертизу)

Подтвердить материальные претензии можно и по-другому — предоставив чеки на стройматериалы и договор с ремонтной бригадой с указанием суммы, которые сохранены с момента последнего ремонта в квартире. Это особенно актуально, когда ремонт свежий.

Управляющая компания обязана возместить ущерб в течение 30 дней. Если компенсация не получена, подается исковое заявление в суд.

Спорный случай

Бывает так, что соседи с нижнего этажа идут на принцип, отказываются обращаться в управляющую компанию и требуют денег с верхней квартиры. Причем суммы завышают в несколько раз. Выход здесь один — начинать официальное разбирательство и в судебном порядке доказывать, кому принадлежит протекающая труба, кто следит за состоянием этого участка и обязан возместить денежные затраты на ремонт коммуникаций и помещений.

Ремонт пластиковых и полипропиленовых труб

Большинство современных систем канализации, водоснабжения и отопления изготавливается из труб ПВХ. Возникают утечки воды в них не так часто и, как правило, при механических повреждениях или вследствие неправильного монтажа.

При образовании течи в фитинговом соединении достаточно его подтянуть – это легко сделать даже без перекрытия подачи. Если же причина в лопнувшей трубе, то для ремонта своими руками подойдет практически любой из вышеприведенных способов.

С учетом особенностей материала устранить незначительную утечку воды в трубопроводах из ПВХ можно при помощи пайки. Для этого следует аккуратно нагреть лопнувший участок до мягкого состояния, а также довести до температуры плавления небольшой обрезок трубы из того же материала. Сразу после этого нужно нанести расплавленный пластик на место прорыва. Следите за тем, чтобы от нагрева участок трубы не деформировался.

В случае серьезных повреждений можно разрезать трубопровод в месте протечки и на оба конца нанести полиуретановый, эпоксидный или термоплавкий клей. Затем обе трубы следует совместить, предварительно надев на них обрезанную пластиковую бутылку. Далее берется фен и ремонтируемый участок прогревается до тех пор, пока самодельный «рукав», сжимаясь и привариваясь к водопроводу, не образует герметичное соединение.

Прежде чем выполнять ремонт полипропиленовых труб своими руками с использованием подручных средств, подумайте – имеет ли смысл подвергать свое жилье риску затопления, или все-таки лучше сразу заменить поврежденный участок. При наличии аппарата для сварки и опыта работы с ним этот процесс займет ничуть не больше времени.

В последнее время в продаже появились специальные насадки для такого рода оборудования, позволяющие надежно запаивать сквозные дырки в полипропиленовых трубах. Наглядно о том, как это делается, показано на видео ниже.

Помните: практически все приведенные выше методы ликвидации течи воды – лишь временная мера. В зависимости от состояния необходимо поменять все трубы или только поврежденный участок на новый при первой возможности. За неимением соответствующих навыков и инструментов всегда можно обратиться за помощью к профессионалам.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×