10 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как избавиться от сосулек на крыше МКД

Как избавиться от сосулек на крыше МКД

Сосульки на крышах многоквартирных домов — это первые вестники приближающейся весны и явный признак проблем с теплоизоляцией. Убирать снег и лед с крыш, а также устранять причины образования сосулек — обязанность управляющих компаний

Каждый год в начале марта в екатеринбургских новостях выходят десятки статей и сюжетов, связанных с ущербом от сосулек. Они падают на автомобили, бьют окна, ломают козырьки, вывески и водосточные трубы. И что хуже всего, сосульки иногда падают на людей.

Вес и форма ледяных снарядов такие, что повреждения могут быть очень серьезными. В 2017 году, например, упавшая с крыши двухэтажного здания сосулька разбила припаркованную хонду. Ущерб превысил 170 тыс. рублей. Всю сумму плюс судебные расходы владелице автомобиля возместил собственник здания. Таких случаев много и суд, как правило, встает на сторону пострадавших.

Проблема схода снега и сосулек очень актуальна для Екатеринбурга, поэтому давайте разберемся в ее причинах и способах устранения.

Причины появления сосулек на крышах МКД

Сосульки на кровельных свесах — характерное явление для конца зимы и начала весны. Днем воздух прогревается, на холодных чердаках температура поднимается выше нуля, начинается таяние. Из-за разницы температур внутри и снаружи образуются ледяные сталактиты, иногда достигающие нескольких метров в длину. Но только оттепелей недостаточно для того, чтобы на кровле МКД образовались сосульки опасного размера. Практически всегда обнаруживаются проблемы и с самим зданием.

Основная причина образования наледи и сосулек на кровле — нарушение теплоизоляции крыш с холодным чердаком. Тепло поднимается вверх, снег тает, а образовавшийся лед запечатывает водоотводящие устройства. В большинстве случаев для решения проблемы достаточно устранить утечку теплого воздуха и освободить водостоки.

Ошибкой будет предполагать, что это актуально только для скатных кровель. На плоских крышах наледь и сосульки тоже образуются и наносят большой ущерб.

Кто отвечает за уборку сосулек и снега

Необходимость уборки снега и наледи регламентирует Постановление Правительства РФ N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» от 03.04.2013 (ред. от 15.12.2018). Ответственность возложена на организации, управляющие многоквартирными домами. Они же отвечают и за соблюдение температурно-влажностного режима в чердачных помещениях и на технических этажах.

Нужно заметить, что за очистку крыши от снега и наледи, а также удаление сосулек с архитектурных элементов, предусмотренных проектом здания (то есть, за общее имущество МКД), отвечают управляющие компании. А за очистку козырьков балконов и других конструкций, установленных жильцами самовольно , отвечают собственники этих квартир.

Ежегодно Министерство ЖКХ Свердловской области рассылает муниципалитетам письма с напоминанием об очистке крыш от снега и льда, а мэрия Екатеринбурга, в свою очередь, выпускает распоряжение, обязывающее управляющие компании МКД убрать снег и сосульки до потепления и начала активного таяния снега.

За неисполнение распоряжений, а также за последствия, наступившие из-за схода снега и падения наледи, отвечают управляющие компании. Штрафы и возмещение ущерба — это самое малое, в случае серьезных последствий предусмотрена уголовная ответственность.

Уборка снега и сосулек. Высотные работы

Очисткой кровель от снега и сосулек занимаются специалисты, обученные работе на высоте и прошедшие инструктаж по технике безопасности. Кроме того, каждый из них должен иметь медицинский допуск к высотным работам. Бригада должна быть укомплектована нескользящей обувью, страховочными системами и альпинистским снаряжением, а также пластиковыми или деревянными лопатами. Использование металлических лопат, ломов и скребков недопустимо.

Сезонные бригады, сформированные из случайных людей, — не редкость, а последствия их труда могут быть печальны для нанимателя, самих рабочих и даже прохожих. Таких примеров, к сожалению, немало. Именно поэтому ориентироваться нужно не на самую низкую цену на рынке, а на репутацию компании, опыт и подготовленность рабочих.

Уборку снега, наледи и сосулек выполняют после обильных снегопадов и перед весенним потеплением. Высотные работы по очистке кровель проводят только с использованием страховочных систем, надежно закрепленных на специальных крюках на крыше или на стропильных элементах. Веревки обязательно проверяют под нагрузкой, а также осматривают на наличие повреждений. Во время очистки крыши от снега тротуар и придомовую территорию огораживают предупредительными лентами, а внизу ставят дежурного — он следит за тем, чтобы в зоне падения снега и льда не оказались люди, животные и автомобили.

Предупреждение образования сосулек и наледи на кровле

Появление сосулек и наледи на кровле — это всегда тревожный симптом. Необходимо обследовать здание, чтобы найти причины образования льда. Устранением проблем занимаются в весенне-осенний период, во время капитального или текущего ремонта.

Чтобы на кровле не образовывался лед и сосульки, необходимо выполнение следующих условий:

  • Кровельное покрытие должно быть целым, без механических повреждений и дефектов монтажа
  • Разница температур на чердаке и снаружи не должна быть больше 2°С
  • На чердак не должен проникать теплый воздух из подъезда и других внутренних помещений
  • Теплоизоляция чердачного перекрытия должна быть достаточной толщины и не иметь просветов и мостиков холода
  • Люки и двери, ведущие на чердак, должны закрываться герметично. Важно, чтобы они тоже были утеплены
  • Вентиляция должна обеспечивать свободный воздухообмен
  • На чердаке не должно быть перегородок, конструкций и предметов, затрудняющих воздухообмен
Читать еще:  Как обойти трубу на крыше профнастилом

Ремонт всегда проводят после тщательного обследования с обязательным привлечением квалифицированных специалистов. Качественный ремонт устранит причины образование льда и сосулек, позволит сократить расходы на отопления дома, сохранит фасады и повысит качество жизни, особенно тех, кто живет на верхних этажах.

ООО «Маритоль» оказывает услуги по очистке кровель от снега, льда и сосулек в Екатеринбурге. Также мы обследуем и ремонтируем кровли. Готовы проконсультировать вас и выехать на объект для оценки его состояния. Звоните, мы на связи:

Как появляются сосульки: механизм образования ↑

В основе образования сосулек лежит естественный процесс. Таяние осевшего на крышу снега обычно происходит по двум причинам:

  • под действием лучей солнца;
  • в результате плохой теплоизоляции кровли.

Первый из процессов интенсивно проходит весной: днем крышу согревает солнце, а ночью успевший подтаять снег вновь замерзает от резкой смены температуры.

Зимой в кровлях, отличающихся низкой теплоизоляцией, или с мансардными этажами образование наледи и сосулек может проходить непрерывно. Из-за повышенной теплоотдачи нижние слои снежного покрова крыши подтаивают и стекает в водосток. Там уж талая вода, будучи лишенной подогрева , начинает замерзать и образует по краю кровли сосульки.

Со временем собственная масса сосульки увеличивается, и в какой-то момент в месте начала роста значение предела ее прочности оказывается превышенным, и она обрушивается вниз.

Как избавиться от сосулек на крыше

Каждую зиму с крыш домов угрожающе начинают свисать ледяные каскады, представляющие большую опасность для жизни и здоровья пешеходов, да и самих жильцов. Об избавлении от сосулек нужно задуматься уже сейчас. Одним из надежных способов может стать электрический кабель.

Против ледовых наростов, образующихся от таяния снега на крыше, наши коммунальные службы и хозяева загородных жилищ до сих пор используют традиционный механический способ борьбы – лом, скребок, лопату. Но зачем тратить время и подвергать себя опасности лазанием по скользким крышам, если уже существуют новые технологии? Мы предлагаем освободить свою крышу от ледяного узора с помощью электрического кабеля. И пусть эта работа вас не пугает, она не требует инженерного образования, человек с руками все сделает сам – на это хватит двух выходных дней. А обычный электрик по нашей схеме это сделает еще быстрее и надежнее.

Логично, что у читателей сразу возникает вопрос о затратах на электричество. Здесь дело обстоит так: киловатты набегают в зависимости от сезона – зимой больше, но в целом потребление энергии сравнимо с работой холодильника. «Обогреватель» сосулек можно включить в сеть и забыть, управление на себя возьмет установленное реле.

Про греющий кабель

Электрический кабель бывает двух видов: резистивный и саморегулирующийся. Первый – с постоянным сопротивлением по всей длине. Его конструкция отличается тем, что состоит из металлической жилы, которая выделяет тепло, затем изоляции, медной оплетки и оболочки. Такой кабель может быть одножильным или двужильным.

Второй вид – саморегулирующийся греющий кабель. Его важное свойство: дает возможность экономить электроэнергию, то есть меняет свою мощность, ориентируясь на температуру окружающей среды. И что очень важно, при эксплуатации его мощность на различных участках кабеля может быть различной.

Цена вопроса

Мощность линейного тепловыделения резистивного кабеля составляет от 20 до 30 Вт/м. Стоимость от 2500 руб. за комплект длиной 4,5 м.

Тепловыделение в саморегулирующихся кабелях колеблется в диапазоне от 6 до 90 Вт/м. Стоимость от 400 руб./пог. м. Продается на отрез.

Нагревательный кабель продается практически во всех строительных магазинах.

Где его проложить

Приступая к монтажу нагревательного электрического кабеля, помните, что прокладывать его необходимо в тех местах, где чаще всего образуется наледь: в желобах, водосточных трубах, ендовах, воронках водостоков, на краю кровли, внутренних углах и в других наиболее «уязвимых» местах крыши.

Способы укладки и крепления кабеля в первую очередь зависят от типа кровли и ее профиля.

Высота укладки кабеля равна длине нависающего ската от стены до края по плоскости кровли, плюс 30 см. Эта зона считается наиболее вероятной для скопления снега. Шаг укладки нагревательного кабеля для всех типов кровли – 30–40 см.

Обеспечить беспрепятственный сток талой воды позволит излучаемое тепло кабеля, который укладывается в водостоках, желобах, ендовах, где может образовываться наледь и собирается снег (рис. 1).

По одной линии и зигзагами

Под занавес зимы на скатах кровель собирается много снега и возможен его лавинный сход. Поэтому при обогреве края кровли необходимо устанавливать устройство для снегозадержания.

При обогреве водостока желательно опускать в него одну линию кабеля, проходящего в желобе. Для крепления используют подвеску из нержавеющей стали.

На крыше провод укладывается синусоидой и закрепляется с помощью монтажной ленты (рис. 2), которая не позволит кабелю двигаться.

Читать еще:  Как выставить стропила на двухскатную крышу

Почему образование сосулек — это проблема, которую нужно решать

В завершение еще раз отметим, что для владельца частного дома сосульки — это не часть уютного зимнего пейзажа, а сигнал о проблеме. Если вы будете ее игнорировать, то со временем деревянные элементы крыши покроются грибком, утеплитель намокнет и станет хуже выполнять свои функции. Кроме того, лед, воздействующий своим весом на кровельные материалы, может стать причиной обрыва водосточной системы. Чтобы не допустить всего этого, позаботьтесь об избавлении от сосулек своевременно.

Грамотный выбор системы и правильная эксплуатация

По статистике, примерно треть клиентов, установивших системы обогрева, использует их неправильно. Основная ошибка — принудительное отключение питания системы и её дальнейший простой в неактивном состоянии. При этом своевременно включить систему успевают немногие. Как результат — владелец здания ошибочно ожидает, что нагревательная система будет топить намерзший лёд и толстый слой снега, но этого не происходит.

Уверенность в правильности своих действий для владельца основана на предположении, что система обогрева должна топить снег и лёд самостоятельно. Однако это не так: система не борется с сосульками, а предотвращает их образование, подогревая снег и воду, как только они попадают на обогреваемую часть крыши.

Мы рекомендуем прописывать пункт о запрете принудительного отключения в гарантийном договоре. В противном случае поставщик может прекратить гарантийное обслуживание.

Корень проблемы — попытки владельца сэкономить на электроэнергии, хотя автоматизация в правильной системе антиобледенения уже должна присутствовать и закладывается уже при проектировании и монтаже оборудования. Чаще всего, выбрав наиболее дешёвый вариант автоматики и не посчитав адекватно будущие эксплуатационные расходы, владелец забывает о главном — сколько ему придётся платить за качественный результат.

Статистика показывает, что больше всех считают деньги частные клиенты — владельцы загородных домов, коттеджей. Как правило, мощности их систем обогрева не превышают 5 кВт. Установка метеостанции вместо терморегулятора не всегда обоснована экономически, однако в отдельных случаях может быть проведена по желанию заказчика.

На втором месте — управляющие компании. В их эксплуатации находятся дома с более существенными мощностями систем антиобледенения, составляющими 10–20 кВт. Подобные проекты стоит выполнять с метеостанцией во избежание дальнейшего недопонимания.

Сегмент клиентов, для которого энергопотребление критично меньше всего, — производственные предприятия. Мощность системы обогрева 20 кВт для них может составлять незначительную часть от общего энергопотребления всего оборудования на производстве. Система автоматизации при этом должна выполнять функции своевременного включения/отключения обогрева для обеспечения качественной работы системы обогрева.

Ледяной креатив: 8 необычных способов борьбы с сосульками

Летающая бензопила, лазерная пушка и утюг позапрошлого века. Как в России и за рубежом предлагают бороться с сосульками, если рядом нет альпинистов с ломами и лопатами.

Роботы против сосулек

С сосульками в Новосибирске будут бороться беспилотники — пообещал начальник департамента промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска Александр Люлько. Дроны пока будут только наблюдать, и фиксировать плохую уборку льда с крыш.

«Сегодня наша задача — максимально автоматизировать городское хозяйство по разным направлениям: к примеру, делать беспилотным какие-то виды транспорта, использовать беспилотные механизмы для стрижки газонов, уборки снега и многое другое. Подобные задачи очень актуальны, и я уверен, в ходе таких встреч они будут постепенно решаться», — сказал Александр Люлько.

Горячие финские парни

Фермеры из соседней Финляндии идут в ногу со временем. Правда, своим путём. Мужчины вооружили беспилотник бензопилой. Получился грозный винтокрылый «Терминатор». Снеговиков выносит на раз, сосулькам — грозный враг. Спастись от него помогут только воздушные шарики.

«Срезать лазером или паром сосули»

Безграничную веру в прогресс в 2010 году продемонстрировала тогдашний губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. На заседании по уборке города, она порекомендовала использовать современные технологии. «Сбивать сосульки ломом — это каменный век! Срезать лазером или паром сосули. Если учёные Петербурга разведут руки и скажут, что сосули можно только ломом сбивать, то будем сбивать ломом», — предложила Матвиенко.

Видать, против лома приёма пока не придумали. Даже учёные Санкт-Петербурга.

А вот не смешно: разгонять тучи и сбивать сосульки световой пушкой

Москвой на заре двухтысячных руководил мэр-инноватор Юрий Лужков. Он предлагал сделать: подводные гаражи, застеклить несколько улиц, наблюдать за транспортными потоками с дирижаблей, построить Диснейленд. Среди идей были и планы радикальной борьбы с сосульками. План «А» — разгонять снеговые тучи на подступах к столице. Уничтожить, так сказать, первопричину проблемы. План «Б» — как раз сбивать лёд с крыш лазером.

Суровый челябинский метод

Пенсионер Юрий Кочелаев из самого «сурового» города России Челябинска придумал отбойник для сосулек. Устройство монтируют под крышей. Электромотор вращает металлическую пластину. Она сбивает лёд. На углах кровли сложнее, но тоже решаемо. Впрочем, сам автор расскажет лучше:

Поможет проволока

В Якутске на одном из местных форумов собрали виртуальный консилиум — «Как же помочь управляющим компаниям, а то те не успевают крыши очищать».

Читать еще:  Как самому сделать снегозадержатели на крышу

Далее указывается марка проволоки, технические условия, по которым она сделана, как подключить к электросети дома.

«Проволоку включать в сеть весной ночью, на короткий промежуток времени, чтобы только сбить нагревом сосульки. Их можно по длине крыше расположить несколько цепей или звеньев, чтобы подключать к сети параллельно»

Тут же советуют не тратиться на электричество. Проволоку пустить по карнизу. Когда появляются сосульки, дёргать за привязанную к ней верёвку. Дёшево и сердито.

Плёнка, вата и сквозняк

Дом без сосулек всё-таки есть в Санкт-Петербурге. Например, на 13-й Красноармейской улице. Жилец Валентин Горнов застелил чердак плёнкой, которая не пускает тепло из квартир верхнего этажа. Кровля не нагревается. Поэтому снег на ней не подтаивает и сосульки не образуются.

Ещё изобретатель предлагает подвесить под карнизами трос и пустить по нему ток.

В том же Питере проводили специальный конкурс подобных идей. Участники предлагали распылять по чердаку вату, подогревать водосточные трубы газом — бутаном, и отсекать тепло из квартир верхнего этажа от крыши сквозняком.

Инновации и старина

И опять Санкт-Петербург. Коммунальщики здесь тоже креативны: не чтят историю, готовы использовать опыт прошлого и не чужды новшествам. От лома, как завещала Матвиенко, они всё-таки отказались. Сосульки атакуют чугунным утюгом позапрошлого века. Оказалось, такой снаряд вполне себе заменяет и лазер, и беспилотники.

Механизм образования

Природная вода замерзает при переходе температуры воздуха на отрицательное значение, появляется гололедица. Но вода может замерзнуть не только на дороге и прочих горизонтальных поверхностях. Капли, медленно стекающие вертикально вниз, тоже замерзают.

Под воздействием силы поверхностного натяжения капля падает не сразу, а некоторое время держится на краю поверхности стекания. Если бы этой силы не было, и вода сразу падала на землю под влиянием силы тяжести, то образование сосулек было бы невозможно. При похолодании висящая капля замерзает, к ней притекает следующая капля, с которой происходит тот же процесс. Замерзающие капли постепенно наслаиваются друг на друга, так растет сосулька.

Нестабильная погода, наблюдающаяся весной и осенью, а также зимняя оттепель способствуют оттаиванию снега, скопившегося на крышах и деревьях. Образующаяся вода стекает вниз, постепенно замерзает. Чем дольше отмечается нестабильность погодных условий, тем большее количество воды стекает и замерзает, тем массивнее и тяжелее становятся ледяные сталактиты.

При возвращении морозов сосульки остаются в том виде, в котором сформировались при оттепели, висят до наступления дней с положительными температурами. Слишком массивные наледи часто откалываются под собственным весом, падают под влиянием ветра или механического воздействия. Когда устанавливается постоянная температура выше 0°C, сосульки тают, по тротуарам начинают бежать ручьи.

Гораздо реже сосульки на крыше образуются зимой, когда температура стабильно держится ниже нулевой отметки. Такое явление возможно в определенных условиях, когда здание, оборудованное центральным отоплением, имеет чердак или мансарду. В данном случае выходит, что в здании тепло, крыша нагревается изнутри. Накопившийся снег тает, несмотря на отрицательную наружную температуру, превращается в воду, стекает вниз. При стекании на морозе вода сразу превращается в сосульки.

8. Плохо утеплённая мансардная крыша или чердачное перекрытие

На карнизах крыши, подогреваемой снизу, неизбежно вырастают сосульки. Это опасно, к тому же водосточные желоба могут не выдержать нагрузки. Можно установить кабельную систему антиобледенения, но рациональнее утеплить конструкции здания.

  • Материал подготовил: Владимир Григорьев

Пока комментариев нет. Начните обсуждение!

№ 4 (250) ноябрь 2020

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Методы снижения частоты чистки

Стоимость очистки крыши от сосулек, наледи и снега не отличается дешевизной, так как для этой операции привлекается специальная техника, персонал с допуском к высотным работам. Чтобы снизить скорость накопления снега и соответственно необходимость в уборке, выполняют следующие мероприятия:

  • Увеличивают уклон крыши. При угле наклона скатов 45 градусов и выше снег соскальзывает с поверхности крыши самостоятельно, практически не задерживаясь. Поэтому в регионах с интенсивной снеговой нагрузкой рекомендуется крутоуклонные кровельные конструкции.
  • Устанавливают антиобледенительную систему. Чтобы снег на крыше постепенно таял, необходима установка системы принудительного снеготаяния, которая состоит из нагревательных кабелей и модуля управления.
  • Монтируют снегорезы, которые разделяют пласт снега, падающий с крыши, на тонкие пластины, не причиняющие вред при падении.
  • Используют кровельные покрытия с гладкой поверхностью, которые не затрудняют соскальзывание снеговой массы.

Опытные мастера рекомендуют выполнять весь комплекс профилактических мероприятий, облегчающих обслуживание крыши.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×