Почему нельзя штробить стены квартиры? Вы, наверное, и не знали
Штробление — это вид строительных работ, который выполняется при необходимости монтажа электропроводки и других коммуникаций. Он подразумевает проделывание в стенах специальных углублений (штроб) при помощи специального оборудования.
Штробление — сложный трудоемкий процесс, который требует привлечения высококвалифицированных специалистов. Некачественное выполнение этих работ может привести к деформации несущих конструкций, повреждению коммуникаций и созданию аварийной ситуации, вплоть до обрушения дома.
Так вот речь идет о прокладке в стенах коммуникаций, это в основном прокладка электрической проводки. А иногда и трубы замуровывают, например скрытая подводка воды к ванне или к умывальнику. Сейчас же все умельцы. Покупает человек мощный перфоратор и сразу видит перед собой огромный простор для фантазий. Считаю эту тему важной, поскольку подтачивают ребята несущие конструкции дома. В результате их деятельности могут пострадать все жильцы многоквартирного дома.
Изменения в законодательстве
В 2004 году в Градостроительный кодекс РФ были внесены некоторые изменения. Некоторые из них направлены на ужесточение правил прокладки сети электроснабжения в городских квартирах. Поэтому, если вы планируете менять проводку, то сначала необходимо внимательно изучить законодательство.
Согласно последним дополнениям, нельзя штробить несущие конструкции и перекрытия в бетонных, монолитных и кирпичных строениях, поскольку эти работы могут нарушить их прочность. В панельных домах запрещено делать штробы в горизонтальных швах и перекрытиях. За нарушение установленных правил предполагается наказание в виде денежного взыскания в размере 2500 рублей.
Штраба под проводку.
Теоретически, горизонтальные штробы под электропроводку могут быть глубиной меньше 30мм. и их можно выполнить без перерезки рабочей арматуры. Однако, по факту сделать такую филигранную штрабу очень тяжело. Во-первых, арматура может оказаться чуть ближе к поверхности. Во-вторых, вырезать штрабу надо очень аккуратно, чтобы не задеть арматуру. Строители легко могут ошибиться, а отвечать потом придется Вам.
Все коммуникации лучше проводить в не несущих стенах, в пристенных коробах, слое штукатурки и так далее. Несущие стены для этого не предназначены.
Скрытая проводка в стеновых панелях
Вопрос скрытой проводки в стеновых панелях, а проще говоря, вопрос штробления стен панельного дома, это вопрос множества споров.
По закону, как минимум Москвы, видим, что стеновые панели нельзя штробить совсем. Объяснить это просто, все стеновые панели панельного дома являются несущими.
Примечание: Многие считают, что нельзя делать только горизонтальные штробы, а вертикальные можно. В постановлении я читаю: «…не допускается …Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки…(в многоквартирных домах типовых серий»).
Во-первых, это постановление касается Москвы, во-вторых, на практике, стены, как штробили, так и штробят, хотя стоит придерживаться некоторых правил.
Горизонтальное штробление панельных домах запрещено 
Глубокое штробление в панельных домах приводит к разрущению арматуры.
Особенности прокладки провода в плите перекрытия
Некоторые «специалисты» рекомендуют пробивать штробы в потолке для подводки провода к потолочному светильнику.
Сразу оговорим, что этого делать не нужно.
В панельных домах плиты перекрытия многопустотные.
При возведении домов строители закладывают электрический провод в одну из пустот плиты перекрытия. В центре потолка делают отверстие, чтобы провести электрический шнур изнутри наружу. При замене старого провода в канале пустоты протягивают новую проводку.
Сторона закона
С точки зрения законодательных актов, если хозяин квартиры самостоятельно проштробил стену и это вызвало возникновение трещин, деформаций и других повреждений несущих конструкций, на него возлагается ответственность за данные повреждения. Все ремонтные работы, производимые управляющей или обслуживающей дом организацией, будут выполнены за счет виновника.
При нарезке штроб в перегородках нанятыми владельцем сторонними специалистами повреждение конструкций будет возмещено за счет исполнителей или организации-работодателя
Нормы штробления стен
Основным нормативным документом, регламентирующим процесс штробления, является СНиП 3.05.06-85. Согласно ему вырезаемые в стене каналы должны соответствовать следующим требованиям:
- Горизонтальные штробы должны иметь глубину не более 25 мм, ширину не более 20 мм, длину – не более 300 мм. При этом расстояние от проделанного в бетоне канала до плиты перекрытия не должно быть меньше 150 мм.
- Вертикальные штробы в отличие от горизонтальных могут быть любых размеров. Немногочисленными ограничениями для них является соблюдение следующих расстояний: в 100 мм – до оконных проемов и углов, не менее 400 мм до газопроводных коммуникаций.
Также не допускается прокладка данных каналов в бетонных конструкциях с повреждением арматурного каркаса, закладных.
А если немножко, то можно?
Встречаются мнения, что в целом штробить несущие перекрытия нельзя, но, если делать небольшую штробу, не затрагивающую арматуру, то ничего страшного в этом нет. Другой вариант — если у вас уже есть одна штроба (ее сделал застройщик), можно сделать и еще одну. Все не так.
Несущие стены нельзя штробить вообще, неважно на какую глубину. Если вы обнаружили уже существующую штробу, возможно, она уже была в проекте, поэтому «легитимна». Но это не дает вам право нарезать дополнительные канавки.
Опасность скрытой прокладки труб
Многие владельцы квартир и домов в целях экономии доступного пространства в помещениях стремятся уложить трубные коммуникации внутрь стен. При этом ширина и глубина штроб составляет не менее 30 мм.
Конструкция стен из железобетонных плит предполагает наличие внутренних вертикальных арматурных прутьев, которые располагаются вблизи поверхности. Их глубина укладки зависит от серии панельного дома и марки применяемых плит. Поэтому становится ясно, что при проделывании канала для труб ряд армированной плоскости будет нарушен.
В ходе нарушения структуры стены под воздействием статических и динамических нагрузок возникнет смещение распределения поля механических напряжений. Это вызовет деформации бетона с последующим разрушением объекта. Причём время необратимых структурных изменений в каждом случае будет зависеть от многих технических факторов.
Внимание! Если предположить, что потеря несущих способностей была незначительной и находится в пределах запаса прочности, то могут пойти по стене трещины.
При потере прочности одной из несущих опор возникает вероятность частичного или полного обвала всей конструкции, которая расположена над помещением. Здание становится аварийно-опасным для эксплуатации.
При горизонтальном штроблении кирпичных стен нарушается связность блоков вдоль шва или по телу кирпичей. В таком случае вероятность обвала здания тем выше, чем тоньше стена.
Также стоит учитывать ряд следующих возможных опасностей:
- при укладке труб с горячей водой внутри материала может образовываться конденсат, который может стать причиной промерзания или появления плесени и грибка;
- в случае протечки потребуется много времени на демонтаж отделки, велика вероятность залития водой квартир, расположенных ниже, или подвала.
Техника безопасности
Мы разобрались, можно ли штробить стены в панельном доме, какие есть ограничения для этих работ. Краткий путь от распределительной коробки до розетки не всегда становится оптимальным в плане безопасности будущей эксплуатации. При работах стоит помнить ряд правил:
- надевайте резиновые перчатки и обувь на каучуковой основе;
- для защиты глаз используются очки;
- марлевая повязка защищает легкие от пыли;
- создавайте условия для проветривания дома;
- делайте паузы, чтобы избежать перегрева инструмента.
Несущую функцию выполняет арматура в панельном доме, поэтому ограничения в работе связаны с сохранением её целостности. Проштробленные пути в несущих стенах дома не должны превышать глубину защитного слоя. Соблюдение правил становится залогом личной безопасности хозяев квартиры и остальных жильцов.
