14 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке

кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке?

#1 Гость_nik17_*

Кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке. Всё в открытом доступе, кто хочет тот и лазает и делает что хочет,в результате: сломался холодильник, напряжение в квартире сильно прыгает начиная от 190 до Н( H — означает слишком высокое входное напряжение, т.е. напряжение в сети поднялось выше рабочего диапазона стабилизатора (выше 260 В) и сработала защита от перенапряжения). Куда обратится с этой проблемой ?

  • Наверх

#2 Гость_nik17_*

ГОСТ Р 51628-2000

6.2.17 Дверцы этажных щитков должны запираться на ключ. Необходимое количество ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов. В этажных учетно-распределительно-групповых щитках в дверце, запираемой на ключ, может быть предусмотрен люк с закрывающейся дверцей без ключа для доступа только к органам управления вводных аппаратов квартир и защитных аппаратов групповых цепей.

Все, что является общедомовым имуществом, обслуживается на основании статьи 161 Жилищного кодекса РФ (это зависит от выбранного способа управления).

Ходила в энергосети 15.02.18 с вопросом почему в доме открыты электрощиты ,сказали что в доме должна быть управляющая компания,мы не имеем никого отношения к этому.

Звонила в отдел ЖКХ 22.02.18 с вопросом: какая форма управления в доме и с какой организацией заключили договора на обслуживание дома,в ответ: дом не заключал вообще ни с кем , какие -либо договора.

Тогда Данный вопрос адресовала в письменном виде главе администрации района : в соответствии с Жилищным кодексом Ст. 161 ЖК РФ. предоставить мне документ подтверждающий , какая форма управления в доме , а также договор с какой организацией данный дом заключил договор хотя бы на аварийно техническое обслуживание (в случи аварии и др.проблем: таких как моя например,не знаешь кому и куда адресовать данный вопрос). В случае невозможности предоставления документов прошу направить в мой адрес мотивированный письменный отказ.

Но в ответ просто тишина . Я что, требую что-то сверхъестественного ,это вполне нормальное явление ,когда в доме есть управление т.е элементарная ответственность.

Вопрос : Почему дом стоит до сих пор без управления, а администрация закрывает на это глаза.

Приведите мне закон ,что электрощиты на лестничных площадках должны быть открыты и никто за это не должен нести ответственность

(Присутствие угроза жизни и здоровью граждан со стороны источника повышенной опасности ст.264 УК РФ ).

  • Наверх

#3 Anat

  • Участники
  • 38 сообщений
  • У нас к щиткам свободный доступ.

    • Наверх

    #4 Бирюлин Алексей Алексеевич

  • Администраторы
  • 1 534 сообщений
    • Место жительства Тульская область

    Ответственность за электрощиты на лестничной площадке несет управляющая организация.

    Кто несёт ответственность за электрощиты на лестничной площадке. Всё в открытом доступе, кто хочет тот и лазает и делает что хочет,в результате: сломался холодильник, напряжение в квартире сильно прыгает начиная от 190 до Н( H — означает слишком высокое входное напряжение, т.е. напряжение в сети поднялось выше рабочего диапазона стабилизатора (выше 260 В) и сработала защита от перенапряжения). Куда обратится с этой проблемой ?

    Уточните Ваш адрес

    ГОСТ Р 51628-2000

    6.2.17 Дверцы этажных щитков должны запираться на ключ. Необходимое количество ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов. В этажных учетно-распределительно-групповых щитках в дверце, запираемой на ключ, может быть предусмотрен люк с закрывающейся дверцей без ключа для доступа только к органам управления вводных аппаратов квартир и защитных аппаратов групповых цепей.

    Все, что является общедомовым имуществом, обслуживается на основании статьи 161 Жилищного кодекса РФ (это зависит от выбранного способа управления).

    Ходила в энергосети 15.02.18 с вопросом почему в доме открыты электрощиты ,сказали что в доме должна быть управляющая компания,мы не имеем никого отношения к этому.

    Звонила в отдел ЖКХ 22.02.18 с вопросом: какая форма управления в доме и с какой организацией заключили договора на обслуживание дома,в ответ: дом не заключал вообще ни с кем , какие -либо договора.

    Тогда Данный вопрос адресовала в письменном виде главе администрации района : в соответствии с Жилищным кодексом Ст. 161 ЖК РФ. предоставить мне документ подтверждающий , какая форма управления в доме , а также договор с какой организацией данный дом заключил договор хотя бы на аварийно техническое обслуживание (в случи аварии и др.проблем: таких как моя например,не знаешь кому и куда адресовать данный вопрос). В случае невозможности предоставления документов прошу направить в мой адрес мотивированный письменный отказ.

    Но в ответ просто тишина . Я что, требую что-то сверхъестественного ,это вполне нормальное явление ,когда в доме есть управление т.е элементарная ответственность.

    Вопрос : Почему дом стоит до сих пор без управления, а администрация закрывает на это глаза.

    Приведите мне закон ,что электрощиты на лестничных площадках должны быть открыты и никто за это не должен нести ответственность

    (Присутствие угроза жизни и здоровью граждан со стороны источника повышенной опасности ст.264 УК РФ ).

    • Наверх

    #5 Гость_nik17_*

    Адрес : Заокский район д/о Велегож д.№1

    Жилищный кодекс РФ обязывает собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом (ч.2 ст.161 ЖК РФ). Многоквартирный дом не может оставаться без управления. Поэтому если сами собственники не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор делает муниципалитет в установленном порядке (ч.4 ст.162 ЖК РФ).

    Читать еще:  Кабель для пожарной сигнализации требования

    Если в данном доме непосредственное управление,хотя документального подтверждения я так и не получила(когда и каким образом было создано это управление,никаких оповещений не было вообще,есть закон )получается нет этой формы правления .

    Р.S. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме» ( Есть 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006.

    · Оно четко указывает какие работы должны выполняться.

    · Есть квалификационные требования кто может данные работы выполнять. Условия: Юрлицо или ИП + членство в СРО. Физическое лицо — уполномоченный, выбранный быть не может Отсюда выбор:

    · Заключение договора с обслуживающей организацией,

    Заключение множества договоров на все работы по 491 с подрядчиками)

    От администрации Заокского района я так не смогла получить ответ на свой вопрос :какая форма правления в данном доме и с кем данный дом заключил договор . (сегодня был получен ответ вообще не соответствующий моему вопросу).

    • Наверх

    #6 Бирюлин Алексей Алексеевич

  • Администраторы
  • 1 534 сообщений
    • Место жительства Тульская область

    По информации предоставленной МО Страховское Заокского района собственниками Вашего МКД выбран непосредственный способ управления.

    В соответствии с п.1 ч.2 статьи 160 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления МКД собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, отопление, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах.

    В настоящее время договор с какой либо организацией, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества, собственниками Вашего дома не заключен, начисления по статье «содержание жилья» отсутствуют. Таким образом, выполнение работ по текущему ремонту возможно силами собственников за счет собственных средств.

    Адрес : Заокский район д/о Велегож д.№1

    Жилищный кодекс РФ обязывает собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом (ч.2 ст.161 ЖК РФ). Многоквартирный дом не может оставаться без управления. Поэтому если сами собственники не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор делает муниципалитет в установленном порядке (ч.4 ст.162 ЖК РФ).

    Если в данном доме непосредственное управление,хотя документального подтверждения я так и не получила(когда и каким образом было создано это управление,никаких оповещений не было вообще,есть закон )получается нет этой формы правления .

    Р.S. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме» ( Есть 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006.

    · Оно четко указывает какие работы должны выполняться.

    · Есть квалификационные требования кто может данные работы выполнять. Условия: Юрлицо или ИП + членство в СРО. Физическое лицо — уполномоченный, выбранный быть не может Отсюда выбор:

    · Заключение договора с обслуживающей организацией,

    Заключение множества договоров на все работы по 491 с подрядчиками)

    От администрации Заокского района я так не смогла получить ответ на свой вопрос :какая форма правления в данном доме и с кем данный дом заключил договор . (сегодня был получен ответ вообще не соответствующий моему вопросу).

    Монтаж квартирного электрощитка согласно пуэ: Правила Устройства Электроустановок(ПУЭ изд.7)

    ПУЭ утверждены Приказом Минэнерго России от 08.07.2002 г. №204. Раздел № 7 : Электрооборудование специальных установок. Глава 7.1: Электроустановки жилых,общественных, административных и бытовых зданий. Утверждено Минтопэнерго России 06 октября 1999 года. Содержание параграфа дополнено пояснениями и разъяснениями по теме. Читать содержание и качать ПУЭ из архива сайта.

    Как монтируется этажный электрощит

    Конечно, Вам не придется монтировать этажные электрощиты. Достаточно разобраться, как он устроен и где какие клеммы в нем предусмотрены. Рассмотрим устройство старого и нового этажных щитов.

    Старый этажный щит

    Рассмотрим, более менее, стандартный электрощит старого образца ( смотрим фото), в нормальном состоянии.

    Этажный щит на фото, предназначен для четырех квартир. Он разделен на четыре части.

    Для каждой квартиры устанавливается вводной автоматический выключатель и группа автоматов для защиты групповых цепей квартиры. Группа крайне правых автоматов должна принадлежат крайне правой квартире на этаже.

    Вместо автоматических выключателей в этажном щите можно установить комбинированные расцепители (дифференциальные автоматы). Они должны иметь класс B или C и иметь коммутационную способность не менее 3000 Ампер. Напомню, коммутационная способность это способность прибора работать после короткого замыкания в 3000 Ампер. То есть, в цепи было КЗ с током 3000 Ампер и автоматический выключатель выбило. После этого вы взводите рычаг автомата и он работает далее.

    Советую выбирать автоматы защиты с коммутационной способностью около 10000 ( десять тысяч) ампер.

    В системах заземления TN-C-S и TN-S в этажном щите предусмотрены две шины (зажима). Одна шина для подключения нулевых рабочих проводников (N) и отдельная шина для подключения проводов заземления (PE).

    Читать еще:  Аварийное освещение в котельной требования

    В сетях TN-C в этажном щите должна быть предусмотрена отдельная шина для разделения нулевого защитого проводника (PEN) на нулевой рабочий (N) и защитный (PE) проводники.

    Однако, как правило, такой шины нет. Разделение происходит проще. В щите если нулевая рабочая шина, а заземление подключается отдтельно от этой шины, можно сказать в стороне, на корпус щита или на металлическую платформу щита.

    Важно! В системе TN-C нельзя подключать рабочий ноль (N) и защитный провод (PE) под одну клемму. Это разные проводники, хотя может показаться, что это одно и то же, ведь они «замкнуты» через корпус щита.

    В завершении замечу:

    • Желательно чтобы в этажном щите, на дверце была приклеена схема щита;
    • Желательно, чтобы провода были промаркированы;
    • Желательно соблюдать цветность подключения проводов ( синий –рабочий ноль, желто-зеленый – защитный проводник).

    Из чего изготавливается ПД электрощитовой?

    Несмотря на то, что на рынке сегодня представлен большой выбор ПД: из стекла, керамики, дерева и металла, наиболее распространенной дверью в электрощитовую является все-таки металлическая.

    Дело в том, что она имеет наиболее доступную цену, а ее минус в виде тяжести не очень важен в таком помещении. Что качается наполнителя такого изделия, то это, в основном, минераловатные плиты на основе базальтовых волокон и диоксида кремния, который способен противостоять какое-то время температуре до 1700 градусов.

    Само полотно, из которого изготавливается преграда – это сталь, которая начинает гореть только если температура в помещении составит свыше 2000 градусов.

    Учитывая высокий порог потенциальной пожароопасности, дверь в электрощитовую должна обладать самой высокой степенью огнестойкости — EI 60. Это самый высокий класс дверей, способный выдержать не менее 60 минут непрерывного огня.

    Критерии выбора двери в электрощитовую

    Обустройство электрощитовой производится исходя из принятых стандартов и норм, на которые установлены четкие регламенты соответствующих органов. Выбор двери в помещение и ее параметры прописаны в таких документах, как СН 31-110-2003 и «Правилах устройства электроустановок».

    Двери электрощитовую требования пуэ

    Для того, чтобы быстро сдать техническое помещение в эксплуатацию, необходимо при его конструировании в точности придерживаться основных правил.

    Основные требования, которым должны соответствовать двери в электрощитовом помещении:

    • Устойчивость к влажности, и изоляционные свойства. Электрощитовая должна располагаться только в сухих помещениях подвального типа, или занимать стационарное здание.
    • Наружное открывание, которое в случае взрывной волны или возникновения пожара, не станет препятствием к эвакуации, и позволит уменьшить разрушения от этих процессов.
    • Открывание двери с внутренней стороны должно осуществляться без помощи ключа.
    • Минимальные габариты дверных блоков для технических помещений -800мм*1900мм. Исходя из особенностей составленного плана, проем может быть больше от указанных значений, однако ни в коем случае не меньше.
    • Двери электрощитовых должны быть противопожарными, и соответствовать принятому стандарту EI 30. В рамках этого класса, огнеупорные свойства дверного блока способны выдержать 30 минут пожара, с начала его возникновения. Двери и ворота с жалюзийными решетками и ниппельными отверстиями должны быть огнестойкими.

    Указанный перечень критериев соответствия лишь небольшая часть с общего списка. Важно обращать внимание на такие моменты, как наличие окна и вентиляционной системы. В случае ели эти элементы отсутствуют, тогда нужно подбирать двери с вентиляционной решеткой, или стеклопакетом.

    Обзор средств ПТ для щитовой

    Водные и пенные

    Пену или воду можно применять, когда нет напряжения у горящего оборудования или проводки.

    И то лишь с тем условием, если диспетчер аварийного участка электросети дал Вам такое разрешение.

    А диспетчеру надо зафиксировать видимый обрыв линии, питающей электроустановку.

    Здесь также можно воспользоваться пенными или водными огнетушителями типов ОВ, ОХП, ОВП.

    Во всех прочих случаях использование водяного ПТ для тушения даже обесточенных электрощитовых запрещено!

    Но что интересного нам сообщает ГОСТ 27331? А он говорит, что пожары класса Е, т.е. когда горит электрооборудование с напряжением до 1000 В, допускается тушить тонкораспыленной водой.

    По этому ГОСТу, оказывается, мы можем использовать воду для ликвидации возгорания электроприборов.

    А последние разработки в области ТРВ позволили провести ряд успешных испытаний, чтобы потушить горящее 36-киловольтное оборудование.

    И все же давайте будем с осторожностью подходить к тушению водой любых электроустановок. Ориентируйтесь на то, чтобы исключить воду вообще.

    Аэрозольные

    Тоже не исключаем этот вид ПТ.

    Для электроприборов и проводки также успешно применяется аэрозольное тушение.

    Здесь в главной роли выступают генераторы огнегасящего аэрозоля.

    Им можно потушить все – от слаботочки до высоковольтного оборудования при его нормальной эксплуатации.

    Такие системы в основном используются в небольших помещениях – шкафах, нишах, корпусах, отделениях, моторных отсеках многих видов транспорта.

    Порошковые

    А вот порошок отлично подойдет для тушения электротехники и проводки.

    Но только, если напряжение там невелико (до 1 кВ).

    Порошковое пожаротушение очень эффективно, поскольку:

    • пламя быстро сбивается порошком;
    • ОТВ перекрывает доступ кислорода в очаг огня;
    • порошок не повреждает оборудование, в отличие от воды или пены;
    • порошковую смесь легко удалить с поверхностей.

    Если на Вашем объекте напряжение электрооборудования и проводки не превышает 1000 В, можете смело устанавливать порошковую АУПТ.

    Газовые

    Это один из самых эффективных видов борьбы с огнем в электроустановках.

    Газом, в частности углекислотой, можно потушить приборы под напряжением до 10 кВ.

    Читать еще:  Электрощитовая противопожарные требования к помещению

    Низкая температура ОТВ моментально остужает поверхности предметов и изоляцию, быстро сбивает огонь.

    Испаряющаяся углекислота не совершенно оставляет следов после срабатывания установки газового пожаротушения.

    Но, увы, испарение этого газа токсично и пагубно влияет на организм человека.

    Поэтому им запрещено тушить электроприборы в закрытом пространстве.

    То есть, потушить горящее электрооборудование в помещении с пребыванием персонала при помощи автоматической установки ПТ, мы не сможем, исходя из соображений безопасности.

    излучение от электрощитка.

    #1 *Роман*

    Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, можно ли ставить кровать, где буду спать, если у меня следующая ситуация: прямо за стеной, находится электрощит со счетчиками, кабелями и т.д. на несколько квартир.
    На сколько сильным может быть электромагнитное излучение от этого щитка и влияет ли оно на здоровье человека?
    Спасибо.

    • Наверх
    • Жалоба

    #2 Евгений #

  • Модераторы
  • 1 897 сообщений
  • От электромагнитных волн здоровья еще у ни у кого не прибавилось. В диапазоне частот до 30 МГц, электромагнитную волну можно рассматривать в двух составляющих: электрическую и магнитную. В данном случае частота сети 50 Гц. Считаю, что излучение по магнитной составляющей поля может превышать допустимые нормы, особенно , если потребители сильноточные и реактивные (компьютеры энергосберегающие лампы и др.). В данном, конкретном случае имеет важное значение наличие заземляющего проводника (третьего проводника). Степень экранирования кабелей и щитка, здесь на последнем месте, ибо длина волны для данной частоты (50 Гц), 6 км, а ближняя зона (значительная степень концентрации ЭМП) сотни метров. Наличие заземления в значительной степени может снизить напряженность обеих составляющих полей.

    Необходимо исследование. Это не дешево.

    Лучше поставьте кровать чуть дальше..

    Родин Евгений Витальевич
    Эксперт АНО «Центр Технических Экспертиз»
    Представительство в г. Саранск, Республика Мордовия
    tel: +7(8342) 31-88-11, fax:+7(8342) 22-25-04
    e-mail: http:// saransk@fse.ms

    • Наверх
    • Жалоба

    #3 admin

  • Администраторы
  • 2 730 сообщений
    • Город Москва

    Евгений, с учетом Вашей активности на форуме я хотел бы подсказать Вам как настроить автоматическую подпись.

    Итак, в верхней части экрана, чуть ниже нашего «Щита» есть кнопка, которая у Вас будет обозначена в виде Вашего Логина «Евгений Саранск»

    Нажмите на в неё.

    После нажатия там должна выпасть голубая табличка, на которой будет еще несколько кнопочек.

    Смотрите на второй столбец, где вы увидите кнопку, которая называется «Настройки».

    После этого перед Вами выподет большая страничка с настройками.

    Вы смотрите на левый вертикальный столбец.

    Именно в этом столбце вы должны увидеть ее одну кнопку «Изменить подпись».

    Пожалуй Вы достигли целы !

    Обозначьте себя ну например как «Эксперт в области экспертизы электробытовой техники. ляляля»

    А д м и н и с т р а т о р

    Где можно установить распределительный щиток?

    На открытом воздухе.

    Щиток должен находиться в отлично проветриваемом помещении. Естественная вентиляция предпочтительнее принудительной. Последняя в случае отключения электроэнергии в доме перестает работать, что может создать определенные проблемы.

    Подальше от горючих материалов.

    Распределительный щиток запрещается устанавливать в пожароопасных местах. А именно: в котельных, в непосредственной близости от резервуаров с газом и в остальных местах, где есть в наличии легковоспламеняющиеся вещества.

    — В легком доступе.

    Помещение щитовой ни в коем случае не должно быть складом ненужных вещей. Постарайтесь обеспечить свободный доступ к щитку. Иначе вы не сможете оперативно обесточить сеть в случае возникновения аварии.

    Если есть возможность, обеспечьте доступ естественного света в помещение, где установлен щиток, чтобы мастер смог устранить неисправности в распределительном устройстве, не прибегая к использованию фонариков.

    В доме количество щитков зависит от его площади, а также от сложности разводки электропитания.

    Мероприятия по предупреждению пожаров в электроустановках

    Процесс обеспечения пожарной безопасности в электроустановках делится на три категории:

    • проектирование согласно законодательным актам;
    • монтаж электроустановок и их наладка согласно СНиПам и ГОСТам;
    • грамотная эксплуатация.

    Первая категория считается важнейшей, потому что в процессе проектирования закладываются все элементы, детали и материалы. Они должны соответствовать требованиям ГОСТ и быть сертифицированными. К примеру, правильно по сечению подбираются кабели с учетом толщины и качества изоляции, силе тока и напряжения.

    Монтаж электроустановок в соответствии с требованиями проекта

    Второй этап требует полного соблюдения требований проекта. После окончания монтажа электроустановки обязательно должны пройти приемку со стороны комиссии, которая проверит их на соответствие требуемых нормативов.

    Что касается эксплуатации, то и здесь включаются правила пожарной безопасности в электроустановках. Главное – чтобы установки обслуживали специалисты. Они должны проводить осмотры, ремонты, испытания, модернизацию и прочее. Добавим, что требования к работникам и их обучению прописаны в ПТЭ, а точнее, в пунктах 1.4 и 1.7.

    Очень важно проводить профилактические испытания. К примеру, измерять в электроустановках сопротивление изоляции специальными приборами. Есть строгие требования испытаний:

    • в особо опасных установках – 1 раз в год;
    • в остальных – 1 раз в три года.

    Для некоторых видов установок сроки испытаний не являются обязательными. Поэтому за основу берутся рекомендации и требования производителя.

    К мерам пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудования относятся следующие запреты. То есть запрещается:

    • эксплуатировать электропроводники и электрические сети с дефектной изоляцией;
    • использовать дефектные электроустановочные элементы;
    • складировать около электроустановок горючие материалы;
    • допускать к их обслуживанию персонал, не прошедший обучение.

    Кабели с дефектной изоляцией использовать нельзя

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector
    ×
    ×